美國投資移民閃現嚴進寬出和排期倒退發展方向

美國的全世界征稅是針對藍卡保有人私人的。如淺綠色卡保有人領有中國企業的股份,中國企業萌生的利潤沒有通不為己甚紅的方式分配售藍卡保有人,那末藍卡保有人並不必為其所領有的中國企業的利潤交美國的稅。舉例來說,如淺綠色卡保有人領有的中國企業每年獲利1000萬元我國法定貨幣,不過藍卡保有人作為股東並沒有獲得企業分紅,那末並不必為這1000萬元我國法定貨幣的中國企業利潤交美國的稅。 (鄧仲謀 李瓊)

曲解三:一朝取得美國藍卡,在中國的企業也需求交美國稅

美國對從國外取得收益的人每年有將近9萬美圓的免繳稅款款數額。舉例來說,假如夫妻兩私人都拿美國藍卡,人人每年從其中國取得10萬美圓的收益,那末假如它們作別申報納稅的話,扣減9萬美圓的免繳稅款款數額,人人每年只消就1萬美圓的收益申報納稅。而這一萬美圓,假如在中國已經交了稅費,還是假如在美國有啥子買賣花銷支出,還可以抵扣稅費,這麼通過花銷抵扣在這以後,估計人人每年只消交1000~2000美圓的稅就夠了。

曲解二:一朝取得美國藍卡,在國內的全部收益都要交美國稅

移民資深專家表達,眾多人存在這個曲解主要是淆惑了資產和收益的差別。資產是你從以往一直目前已經取得的財富,而收益是你當年的投資收入還是月薪,獎金和提成兒所得。而美國的全世界征稅政策針對的只是你的私人收益,而不是你的私人資產。舉例來說,如果你在國內有價值我國法定貨幣1000萬的房屋還是房地產在對外租賃,每年能取得租錢收益100萬元我國法定貨幣。當你取得美國藍卡後,美國稅收工作局只會對你100萬元我國法定貨幣的『租錢收益』施行征稅,而不會對你價值1000萬元我國法定貨幣的『資產』施行征稅。

曲解一:一朝取得美國藍卡,美國將對全部的、全世界的資產(涵蓋中國)施行征稅

一說起美國移民,眾多提出請求人的腦際裡都會冒出『全世界征稅、劫富濟貧』等字眼。實際上提出請求人之所以會有這種擔懮源於它們對美國全世界征稅政策的涵義和具體規則都存在一點曲解。

解疑釋惑:美國『全世界征稅』只對收益錯誤資產

最終是項目標經濟活動前面的景物怎麼樣?到現在為止市場上居多的是諸如酒店、住宅、經濟活動綜合體門類的經濟活動地產項目,經濟活動地產的前面的景物跟地理位置和資源優勢有莫大的關系。作為EB-5投資者,應周密理解和剖析項目標經濟活動價值,挑選最具投資價值的項目。

其次是貸款是否有第1順位抵押權?到現在為止市場上的債權類項目普通分為第1順位貸款和次級貸款兩大類。這處的次級貸款指的是無追索權的墊底貸款,還款的優先級排在銀行在這以後,資金的安全性十分差,投資人應當遠離沒有實際抵押品或只有次級順位抵押品的項目。第1順位貸款對資金的安全性至關關緊,不過往往有銀行貸款的項目EB-5貸款很難獲得第1順位,所以安全的項目需求兼顧到在有銀行貸款的同時,EB5貸款還是可以取得第1順位抵押權,譬如經過將抵押品產權瓜分來成功實現。

首先是監視管理賬戶是否實在管用?到現在為止大多的項目都會設有監視管理賬戶,那裡面一類是I-526 提出請求准許後開釋資金,另一類是I-526提出請求當面送交後即可開釋資金,毫沒有疑問問,前者對於投資人在取得藍卡前的資金安全供給了保證,後者最大的風險在於假如I-526提出請求被拒,資金已經成為鋼筋士敏土,研發商多久可以還錢,法律上研發商是沒有義務在貸款到期前還款的,這麼的最後結果是投資人沒有辦法承擔的。所以投資人應優先挑選I-526 經過後從監視管理賬戶開釋資金的項目。

資金的安全性可以分三個方面思索問題:

經過後從監視管理賬戶開釋資金的項目

資金的安全性 優先挑選I-526

藍卡的安全性決定於於項目是否能夠發明足夠的參加工作人次。EB5項目計算參加工作一般有兩個形式,即項目建設和運營萌生的參加工作。那裡面運營萌生參加工作的不確認性較大,所以假如一個項目萌生的參加工作大多,甚至於所有來自建設期參加工作,其藍卡安全性便會大大增長。在實際操作中,項目能否萌生預先期待的參加工作,決定於於是否能按照期限動工和完工,不管經濟活動規劃怎麼樣完美,稽留在紙面上的項目是沒有辦法帶來參加工作和長久藍卡的,所以相形之下,已經動工的項目安全性較高。

藍卡的安全性 已動工的項目安全性更高

研發商是一個項目標實際操筆者,不管是項目標建設,運營,仍然還款,都是由研發商具體實行的,所以EB5項目能否最後走向成功,研發商的實在的力量和打理起到達表決性的效用。到現在為止不少美國大型或超大型公司都參加了EB5項目研發的行列,這些個集團的參加,不惟莫大地減低了經濟活動詐騙的風險,同時近一步提高了項目標品質,非常大程度上盡力照顧了投資者的好處。

項目總體的安全性必須要挑有實在的力量的研發商

因為美國EB-5從誕生的第1天起,就被定義為『有風險的經濟活動投資項目』,所以安全性變成投資人的第1要義。廣州市匯加投資顧問有限企業總經理彭峰表達,投資者可以從下面這些方面思索問題安全性。

投資EB-5,怎麼更安全?

為理解決出國證件配額的問題,有消息兒稱,美國EB-5相關好處方,正在推動出國證件配額從1萬私人,改正為1萬個家子。

業內之人預計,排期倒退問題,預計將在2015年的上半年比較嚴要地影響到中國投資者。受排期影響比較大的人海是有孺子靠近超齡(19歲)或有赴美就學規劃的家子,提議盡早提出請求,保證孩子在滿21周歲前取得藍卡。據移民資深專家紹介,投資人在甄選項目標同時,必須將時間成本思索問題在內。在挑選優質安穩項目標同時,也需求評估項目移民提出請求是否能取得美國移民局的加速審查處理,以便能沒有遇到困難躲避因移民排期而導發的很多不確認因素。

『排期倒退』實際上是指美國EB-5出國證件配額每年1萬張,約3000多個家子,當出國證件配額沒有達到1萬時,中國可以用當年份別的國度的剩下出國證件,而一朝EB-5出國證件達到或超過每年10000個出國證件配額的指標後,每個國度將只會均分到7.1百分之百的EB-5出國證件總配額,這就意味著分配售中國的EB-5出國證件每年只有710個,這麼算下來,由於出國證件配額從到現在為止的數千個降至往後的710個,所以,中國EB-5投資者在I-526提出請求獲批後,將另外多等2~3年。

美國當地時間四月二十八號,AILA(美移民律師協會)對其會員宣布了最新的出國證件預告,並就EB-5出國證件宣布預警,主要內部實質意義是中國EB-5出國證件有可能會發生排期倒退,時間預計在本財年晚些時刻,約8~九月份兒。在2015財年,排期倒退看起來是沒有辦法防止的,由於現時有7000多個I-526提出請求等待審查批示,那裡面80百分之百來自中國。

8、九月著手或『排期倒退』 I-526獲批者將多等兩三年

從審查處理時間來看,美國當地時間五月一號,USCIS(美國移民局)在其網站上更新了截至2014年三月三十一號的EB-5審案速度。值當關心注視的是,隨著I-526和I-924的違法案件處置從加州工作室轉移到新設的華盛頓工作室,加州工作室審查處理I-829的速度提高得很快。到現在為止,I-526條件藍卡的審查處理時間均勻13.2個月,I-829長久藍卡的審查處理時間均勻8.9個月。

從准許率來看,美國2013財年(2012年十月一號至2013年九月三十號止)I-526條件藍卡的准許數目是3677,准許率達82.5百分之百,而I-829長久藍卡的准許數目是844,准許率達95百分之百。移民資深專家覺得,美國EB-5的審查核定有『嚴進寬出』的趨向,即在審查處理I-526提出請求時,對參加工作的計算,審查核定的愈趨嚴明,相反,在審查處理I-829提出請求時,表達得比較寬松,美國移民局期望將藍卡的風險盡力扼制在I-526階段。

美國想將藍卡風險扼制在I-526階段

美國EB-5一直有『嚴進寬出』的講法,這種講法緣於I-526條件藍卡與I-829長久藍卡的准許率、審查處理時間等各項數值。 近來美國EB-5有多個項目在廣州推出,這些個項目多是房產項目,且吸納的EB-5資金較大。美國EB-5的政策走向現時也閃現『嚴進寬出』和『排期倒退』的發展方向。不管項目和政策怎麼樣變動,移民資深專家提示,挑選美國EB-5項目,安全是第1要義,這處的安全既涵蓋藍卡安全,也涵蓋資金安全。

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