本拿比城市新规划重磅来袭!捕捉老旧社区迎来华丽蜕变后的房产投资机会

来源 | 大温金牌经纪


Lochdale&Bainbridge, Burnaby

和谐安宁,稳健发展的Burnaby两大社区:Lochdale,Bainbridge将迎来新的城市规划!

  为了激发与开拓两个社区未来的城市发展潜力,本拿比市计划通过开发城中村”来增加社区的“温和密度”。市议会也将安排工作人员开始就Lochdale和Bainbridge的城市村镇规划进行公众咨询。


何为“Gentle Density”?

与“Medium"(中度)或者"High"(高度)不同,"Gentle Density"之所以温和,是因为它所预留了一定宽松的城市密度发展空间,使得社区发展空间更具有环境及社会发展承受能力,同样的居民的居住环境也将得到很大程度地提升。


”温和密度“的基本要义是增加可用住宅的数量降低高成本地区的平均房价同时维持社区的实际规模,一般会通过取代独立的单户住宅来达成规划。


本拿比于此采用的手段将会是增加排屋低层公寓和复式住宅来完成城镇的“温和密度”。当前负责规划的助理主任Jesse Dill也表示计划的目的是在四个城镇中心以外增加该地区的住房存量。具体落实于在四个城镇的中心进行高密度高层中层建筑的开发。

  在Lochdale居住了四年之久的小编也对这个社区未来的发展表示期待!因为不得不说,相较于Lougheed或者Metrotown等高度城市化的地区来说,Bainbridge和Lochdale的大部分建筑都有些年岁了,其中许多独立屋早已迈入五十年以上高龄,都已接近使用寿命。


  而新的城市规划所带来的现代精致新建筑也定能为这两个地区带来城市新面貌。Dill更表示,规划将围绕气候行动的新制度来部署,旨在2050年实现社区层面的“碳中和”,在寻求城市发展的同时保证社区的环境可持续发展

  不难预测,未来我们将会在Lochdale,Bainbridge这两大区域看见一片新楼渐起的现代向荣景象。


Lochdale

东临Duthie街,西临Hammerskjold街,北至Ridge大道,南抵Union街。Lochdale近乎贯穿商业街Hasting Street。基于这一点,该社区的城市规划更多的会扩大该地区涉及商业,住房,就业,文化娱乐等设施。


Kensington广场是Lochdale社区的商业中心,也是未来城市规划的重中之重。其沿线的Hasting Street,Sperling Avenue更具有极大的商业潜力,可以在沿街布置门店商铺,商住用房。

Bainbridge

BainBridge是一个多用途,繁荣完整,拥有多种住房选择,就业机会,公园开放空间的社区。

不同于Lochdale,此社区是从工业区转型换代的“正在发展社区", 该地仍有较大的”未得到充分利用“的地块,而这些尚未开发的地段恰恰能满足未来”温和密度“商业住房的需求。

楼盘推荐

SOLO District

Brentwood社区AERIUS高品质公寓

SOLO District Phase 4

SOLO District位于本拿比市中心Brentwood社区的高级住宅楼盘第一期已入住,第二期第三期售罄!第四期火热开盘中!该楼盘是由大温地区著名房地产开发商Appia Development 倾心打造。由Bosa总裁Jim Bosa领导的Appia团队以创建充满活力,激动人心的社区为目标,以卓越的建筑材料,精湛的饰面和出色的工艺创造出卓越品质的家园,致力于为业主创建可持续性房地产价值。


该项目位于北本拿比的Brentwood Park 中心,四栋建筑配有1400余套面积不等的48层超高层公寓,配有360个单位。SOLO区的居民在家门口即可享受到世界级水平的商店,服务和设施,包括Whole Food,星巴克Starbucks,卑诗省酒类商店BC Liquor Store和Shoppers Drug Mart。


SOLO District楼花位于本拿比市Brentwood成熟社区,临近大型购物中心、多所知名学校以及交通干线。 步行5分钟可达Brendwood购物中心及天车站,开车5分钟即可到达BC省知名小学Brentwood Park Elementary 及著名的高等技术学院BCIT、20分钟达到加拿大综合排名第一的知名大学SFU本拿比校区,10分钟可达大温最著名的metrotown购物中心,楼盘周围饭店林立、游乐配套等公共设施一应俱全,交通发达,生活便利。


此外,该楼盘自带的生活设施同样精彩丰富,包括:台球室,中央空调,门房,奢华家电配套,健身房,烧烤区,溜狗公园,蒸汽浴室,桑拿等等,尽享现代都市生活之便利。


看完楼花推荐,我们也来看下最近的耶鲁镇最近12个月的售房数据。


Burnaby售房数据


从4月份疫情封锁以来,本拿比东部区域的售房量随着社会经济重启,公寓及独立屋销售量稳步提升。

独立屋成交价格与市场要价的差距在逐步缩小,买家的溢价空间在降低。


如果您近期有在本拿比置业的需要,了解完市场数据可以看看附近的一些精品房源。本站与大温金牌经纪合作,为您推荐房源。


本文仅代表作者观点,不代表本平台立场


 

778-707-5568

©2020 by www.Van365.ca.