在美買地蓋房,這些個事物要曉得!

【提出請求人丈夫或妻子及21歲以下未婚子女同時取得藍卡】

【無須英語及教育水准限止】

【享用優質福利及市場資源】

【子女直接就讀美國名校】

【出入自由無移民監】

【無須經濟活動環境】

移民美國優勢:

2. 提出請求人年滿18周歲

移民美國提出請求條件: 1. 投資50萬美圓

建房的手續主要是: 1、買空地或買老房屋後扒掉(你領有地契, 即地皮的長久運用權)。假如要拆房的話, 你需求請政府注冊並有執照的拆遷企業,這些個企業務必為此購買擔保.涵蓋為工人購買的傷殘險和這個地方點此項目標擔保,以防有個人生命體受損, 或工程差錯。 2、有時候需提出請求PLAT,即向政府注冊這塊地的新用場。譬如一塊地曾經只有一棟房, 你要改建成四個連棟房或公寓樓的話, 要提出請求PLAT。 3、請有執照的建造預設師畫功程圖。預設務必合乎政府規定,譬如房屋平面或物體表面的大小和院落平面或物體表面的大小的比例等。有的地點可以在一樓蓋商行或工作室,有的不行, 得看ZONING。每個城市, 地區有不一樣的規定。建造師預設的同特殊情況與當地電力企業和水動力企業結合,估計出有關公共設備花銷。這些個方面收費相當合理。從家子住宅的幾百美圓到公寓樓的幾千美圓不等於。很大的工程花銷會高。備注: 美國建造師執照可不是那末好拿的,得大學結業,有一定辦公經驗,還要經過考試。 4、向當地政府的建造辦事處提出提出請求。 5、提出請求准許後, 請工程隊動工。工程隊一樣要供給執照,擔保等, 工程隊應當配備有執照的電工和管道工。 6、房屋蓋好後,城市樓管局的人士會來察看,完成的建造與預設圖無二樣, 纔發給CO (CERTIFICATE OF OCCUPANCY),即入伙紙。 7、假如蓋的是公寓樓,還有一點步驟要走, 能力拿出來的方向大眾賣出。 8、假如蓋的是公寓樓, 不可以當時提出請求時一個價位, 蓋好了又是額外一個價位。 假如房屋蓋在郊外,水電普通都是通的。但如在遠郊或野外,有的地方不便引上污水管道,房產主可以請人在自個兒地皮范圍內打井。有好幾私人都用自個兒院落裡的井水。甘甜無污染, 還沒人收水費。當然,院落普通有幾畝或幾十畝大。

URBAN地區無須說,拉電汲引都便捷,SUBURBAN或EXURBAN也相差無幾。

美國的地區別為城市(URBAN),城市郊區(SUBURBAN),遠郊(EXURBAN)和野外(RURAL)。 用電影電視劇舉例子,”SEX AND THE CITY”的角色居住URBAN. “發瘋主婦”們居住SUBURBAN, 或EXURBAN, 看離城市地區的距離了。 “斷背山”裡男主角的二老居住RURAL AREA,大農場還是山村,普通離經濟活動區遙遠。

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